XXX Achtung XXXX !!! Gelegenheit !!!6-Familienhaus mit Charme in Mülheim/ Ruhr

Straße:	Hagdorn 39
Postleitzahl:	45468
Ort:	Mülheim
Kaufpreis:	299.000,00
Vermietbare Fläche ca.:	330,00
ID-Nummer:	504

Karte/Satellit
Bild 1

Objektbeschreibung

Eingebunden in der Altstadt von Mülheim an der Ruhr umgeben von wunderschönen Fachwerkhäusern liegt in der verkehrsberuhigten Zone dieses 6 Familienhaus im Kolonialwarenstil.
Den besonderen Flair bekommt dieses Haus auch durch die Nähe zu den zahlreichen Restaurants und Pizzerien, die übers ganze Jahr durch Outdoor-Events wie z.B.Weinfeste viele Gäste auch ausserorts anziehen.
Besonders ins Auge fallen die vorgezogenen Erker der denkmalgeschützten Aussenfassade.
Es befindet sich in diesem Objekt quasi ein Haus im Haus(ca.100 qm auf 2 Ebenen).Dies beinhaltet einen separaten Eingang mit separater Hausnummer.
Infos:
Eingebaut, massiv, voll unterkellert, zweigeschossig, DG, voll ausgebaut.
Gesamte Wohnfläche ca 330 qm.
Baujahr 1892.Renoviert und modernisiert, Gaszentralheizung.
Schönheitsreparaturen erforderlich.Deshalb nur XXXX 299.000, 00 EURO XXXX
Sehr gute Infrastruktur.In der direkten Umgebung befinden sich 3 Krankenhäuser.Ideal als Anlageobjekt

Lage

direkt im zentrum Mülheim an der Ruhr in der wundervollen Altstadt

Weitere Informationen

Etage/n:	2
Gesamtfläche ca.:	330
Mieteinnahmen p.A. (Soll):	24000
Mieteinnahmen p.A. (Ist):	24000
Fußweg zu den Öffentlichen:	2
Fahrzeit zum nächsten HBF:	2
Fahrzeit zur nächsten BAB:	6
Fahrzeit zum nächsten Flgh.:	15
Baujahr:	1892
Objektzustand:	Renovierungsbedürftig

Sujda

Herr Maurice Sujda
Heinrichstr.56a
45470 Mülheim
Tel.: 01733005931
Ansprechpartner: Herr Sujda

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