Wohnung mit ca. 5 bis 6% Rendite in 41747 Viersen zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Denkmalschutz-Immobilie! Wohnungen mit ca. 5 - 6 % Rendite oder zur Eigennutzung provisionsfrei zu verkaufen.Das mit einem Hotel vergleichbare Serviceangebot machen diese "Vorsorge-Immobilie" auch für eine spätere Eigennutzung attraktiv.Das Leben genießen fängt beim "Wohnen" an! In einer einzigartigen Art und Weise ein Extravagantes entspanntes Wohnen in Ihrer eigenen neuen komfortablen Wohnung.(Für mehr Informationen: Fordern Sie dazu einfach unser Wohn- und Lebenskonzept für Exklusives wohnen an!)Premium-Wohnen mit Service und auf Wunsch mit Pflege, Wohnen wie im Hotel in der eigenen Wohnung! Alleine oder zu zweit, Sie stehen hier im Mittelpunkt wenn Sie einer dieser Wohnungen selber nutzen möchten.Besuchen Sie uns und entdecken das Flair dieser ungewöhnlichen Immobilie. Rufen Sie uns hierzu einfach an oder senden uns eine E-Mail.Einige Highlights der Wohnungen:***** Perfekter Zuschnitt***** Optimale Ausstattung***** Erstrangige Qualität***** höchster Stand der Technik***** ansprechende Architektur, direkt im ParkBeste Energie-Einspar-Effizienz durch den Einbau von BlockheizkraftwerkenNeubau der Wohnungen auf einem über 12.000 m² großen Areal.Im Anschluss an die Villa und dem Glashaus entsteht eine Wohnanlage aus drei Solitären mit Eigentumswohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage, die wie folgt aufgeteilt sind:Gebäude 3 mit 17 WohnungseinheitenGebäude 4 mit 11 WohnungseinheitenGebäude 5 mit 19 WohnungseinheitenZu jeder Wohnung gehört eine Terrasse oder ein Balkon. Die Wohnungen im Dachgeschoss verfügen über eine großzügige Dachterrasse.Die Wohnungen sind von höchster Bauqualität, idealer Raumaufteilung und besonders hochwertiger komfortabler Ausstattung.Preisangaben als Beispiel für die Wohnung Nr. 040, mit 65,87 qmzzgl. Stellplatz oder zzgl. Tiergaragenplatz und Sonderleistungen!Mit außergewöhnlichem Charme und dem gediegenen Flair der 20er Jahre bildet die denkmalgeschützte Villa zusammen mit dem angebauten, ebenfalls denkmalgeschützten Glashaus das zentrale Service-Zentrum, u. a. mit der Rezeption.Die Villa dient sämtlichen Bewohnern zu eigenen repräsentativen Zwecken, z. B. Nutzung der herrschaftlichen Salons zur Durchführung privater Festlichkeiten und stilvollen feierlichen Einladungen.In den Neubauten im Park hinter der Villa entstehen über 40 neue Komfort-Eigentumswohnungen, qualitativ höchstwertig erbaut mit außergewöhnlicher Extravaganz, nach den neusten Regeln der Baukunst sowie bester Energieeffizienz. Jede Wohnung erhält eine großzügiger Terrasse oder einen Balkon bzw. eine sehr große Dachterrasse. Zu allen Wohnungen gehört ein hochmodernes Sicherheits- und Energiespar-Paket mit elektronischer Türschließanlage mit Schlüssel-Card.

Energiepass

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Frau

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