TOP in PREIS und LEISTUNG: 3,5-Zi.-Whg. komplett renoviert inkl. neuwertiger Küche u. Stellplatz !!

Blick auf die Wohnanlage Solitudepark Blick von der Haustüre in den Flur Hochwertg gestaltetes Gäste-WC Große Essdiele Gut ausgenutzte Nischen Design-Glasabzugshaube und Induktionskochfeld Durchdacht- alle Geräte schick hinter Fronten versteckt Turm mit Backofen auf Arbeitshöhe Handgefertigter Terrakottoboden in warmen Brauntönen Lichtdurchfluteter Wohnraum Gemütlicher Freisitz m. Markise Ausblick mit Weitsicht Eine grüne Oase im Sommer - die parkähnliche Anlage Leuchtende Farben im Badezimmer Niedrige Badewanne f. bequemen Einstieg Großzügiges Schlafzi. m. kuscheligem, NEUEN Shaggyteppich Aussicht vom Schlafzimmer (Kinder-)Zimmer mit Glastüre f. zusätzlichen Lichteinfall

Objektbeschreibung

Die komplett renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Stock von insgesamt 9 Stockwerken eines Mehrfamilienhauses im begehrten "Wohnpark Solitude" . Die sehr gepflegte Anlage ist von viel Grünfläche und Feldern umgeben und liegt nahe dem Waldrand mit traumhaftem Blick in die Natur. Die Wohnung wurde von der jetzigen Eigentümerin liebevoll und mit hohem Anspruch an langlebige Wertigkeit renoviert. Neben Echtholzparkett in den Wohnbereichen und neu verlegtem Shaggy-Teppich im Schlafzimmer wurde in der Küche ein italienischer, handgefertigter Terrakottaboden verlegt. Die ALNO-Einbauküche wurde höchst durchdacht konzipiert und in pflegeleichten Materialien gewählt: Alle Einbaugeräte befinden sich auf Arbeitshöhe und wurden aufwendig hinter Fronten eingebaut. Zahlreiche Auszugschränke, eine besonders schöne Dunstabzugshaube und das Induktionskochfeld sind nur einige der exklusiven Details. Das Gäste-WC im Eingangsbereich wurde ebenso aufwendig wie imposant saniert. Neben dem Design-Handwaschbecken zeugt der WC-Sitz mit integrierter Lüftung von "Villeroy+Boch" von Stil und Geschmack. Das großzügige, offene Esszimmer schafft räumliche Trennung vom lichtdurchfluteten Wohnraum, von dem aus Sie auf den einladenden, gemütlichen Südbalkon gelangen. Die in neutralem Weiß gehaltene Markise ermöglicht kompletten Rückzug. Von hier genießen Sie den Blick in die naturnahe Umgebung und die zum Wohnpark zugehörige, parkähnliche Grünanlage. Über einen kleinen Flur gelangen Sie in die beiden Schlafzimmer. Von hier haben Sie freie Sicht über die Felder und den angrenzenden Wald - Ihre Einladung für ausgiebige Spaziergänge. Das innwändig gelegene Badezimmer wurde vom Vorbesitzer vor 10 Jahren saniert und mit einer einstiegsfreundlichen Badewanne ausgestattet. Der große Spiegel über dem Waschbecken verbirgt hinter Schiebtüren viel Stauraum für Ihre Kosmetik. Der leuchtend türkisfarbene Fliesenboden, aus handgefertigten italienischen Fliesen, entspricht "retro-modernem Look" und setzt leuchtende Akzente. Die Wohnanlage wurde fortlaufend renoviert, sodass keine anfallenden Arbeiten aufgelaufen sind. Zuletzt wurde ein eigenes Blockheizkraftwerk eingebaut, was erhebliche Energiekosten einspart. Ebenso wurde der Personenaufzug erneuert und mit Einbauspots freundlich und hell gestaltet. Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume und 1 Außenstellplatz. Zahlreiche Besucherparkplätze sind vorhanden. Sie genießen einen Hausmeistervollservice. Die Wohnung kann monatl. für ca. 890,-- Euro kalt zzgl. Stellplatz 50,-- Euro vermietet werden und ist somit ein interessantes Renditeobjekt für Anleger. FAZIT: Tolles Wohnambiente für alle die stadtnah und gut öffentlich angebunden wohnen möchten !

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