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Labusch Immobilien

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Beschreibung
LABUSCH IMMOBILIEN
Wir beraten Sie in " Grund & Boden"
Kompetenz und Seriosität in allen Fragen rund um die Immobilie. Seit 1982 steht LABUSCH-IMMOBILIEN für erfolgreiche Immobilienvermittlung.

Vielfältige Serviceleistungen für Bauträger- und Immobilienverwertungsgesellschaften sowie der Komplettservice für private Interessenten und Verkäufer, zeichnen dieses innovative Unternehmen aus.
Luxusvilla in Grünwald bei München Vertrauen ist die Basis für Erfolg
Wer sich mit dem Gedanken trägt, eine Immobilie zu erwerben, oder seine Wohnung bzw. Grund und Boden verkaufen möchte, sollte auf fachgerechte Hilfe und Unterstützung eines qualifizierten Maklers nicht verzichten. Unterschiedliche Interessen und Betrachtungsweisen bieten oftmals eine weite Spanne zwischen Verkaufspreisvorstellung und realistisch erzielbarem Kaufpreis.

Eine wichtige Komponente zur erfolgreichen Entscheidungsfindung bietet hierbei insbesondere der Zugriff auf langjährige Erfahrung und Know-how im Bereich der Immobilienberatung.

Vorteile für Verkäufer
Ermittlung eines marktgerechten Preises unter der Berücksichtigung einer optimalen Verwertungsmöglichkeit, zum Beispiel durch Nutzungsänderung, Teilung oder Parzellierung. Ausarbeitung eines Angebotes unter Hinzunahme und Beschaffung aller notwendigen Unterlagen wie Grundbuchauszug, Katasterpapiere, Einheitswertbescheide, Steuer- und Versicherungsunterlagen, Mieteinnahmen, Finanzierungsunterlagen und alles, was sonst noch wichtig für einen Käufer ist. Durch die Eingabe aller Immobiliendaten in das eigene PC-System werden automatisch die vorhandenen Interessenten der Fa. Labusch-Immobilien selektiert und sofort angesprochen, für welche dieses neue Immobilienangebot in Frage kommen konnte. Zudem wird das Objekt sofort ins Internet gestellt und durch die breite Streuung in verschiedenen Immobilien-Suchmaschinen einem überregionalen Interessentenkreis angeboten.

Heute finden bereits rund 50 % Interessentenerstkontakte über dieses Medium statt. Selbstverständlich wird die klassische Anzeigenwerbung in regionalen und überregionalen Zeitungen zur Verstärkung der Interessentenfrequenz geschaltet.

Die Besichtigungen und Verhandlungen mit Interessenten sind genauso selbstverständlich, wie die vorherige Überprüfung der Ernsthaftigkeit einer Kaufabsicht. Letztendlich wird der Kaufvertrag bei einem Notar, mit allen ausgehandelten Vereinbarungen, vorbereitet und terminiert, nachdem eine Sicherstellung der Kaufpreisfinanzierung vorliegt.

LABUSCH-IMMOBILIEN bietet aber auch die Entwicklung und Umsetzung kompletter Vertriebskonzepte für Bauträgermaßnahmen an. Angefangen von standortbezogenen Marktanalysen über die Planung von individuellen Raumkonzepten, der Erstellung von Verkaufshilfen, wie z. B. Prospekte, Flyer etc. bis hin zum aktiven Verkauf, kann bei Bedarf das gesamte Spektrum der Betreuung vom Erstkontakt bis hin zum Notarvertrag abgedeckt werden.

Villen und Fincas mit Meerblick und direkt an Golfplätzen Verschiedene Immobilienarten wie Wohnungen, Grundstücke oder Häuser, benötigen unterschiedliche Verkaufsstrategien. Die Interessen der Käufer sind wichtige Grundlagen und bilden in der Regel das Fundament für ein neu zu planendes Immobilienprojekt. LABUSCH IMMOBILIEN bietet diesbezüglich eine fachkundige Beratung für Bauträger und übernimmt auf Wunsch die komplette Vermarktung. Über eine ausgereifte Objekt- und Finanzanalyse wird gemeinsam mit dem Interessenten festgelegt, welche Immobilie am besten zu ihm passt.

Schwerpunkte und Firmenphilosophie
Nur ausgewählte Immobilien mit einem ausgewogenen Preis-/Leistungsverhältnis werden in die Angebotspalette aufgenommen. Von der kleinen Einzimmerwohnung bis zur exklusiven Luxusvilla reicht das Spektrum. Ständige Marktanalysen helfen die richtige Bewertung zu treffen und somit die Immobilien marktgerecht anbieten zu können.

Wann wollen Sie sich in Grund- und Boden- Angelegenheiten beraten lassen?

Kontakt:
LABUSCH-IMMOBILIEN
Bülowstrasse 27
D-81679 München-Bogenhausen
Telefon 0 89 / 944 03 66 0
Telefax 0 89 / 944 03 66 16
immo@labusch-immobilien.de

Eckdaten