Baugrundstück im Neubaugebiet

Objektbeschreibung

Baugebiet "Beim Rödenweg" II. BauabschnittDas Baugebiet wird in drei Abschnitten erschlossen. Im ersten Abschnitt wurden in Rockenberg ca. 40 Bauplätze zur Verfügung gestellt.Die Grundstücksgrößen betrugen durchschnittlich ca. 550 m².Bei dem hier angebotenen Grundstücken handelt es sich um ein Flurstücke in der Franz-Wilhelm-Beck-Straße.Der bestehende Bebauungsplan des I.BA ist auch für den II. BA rechtsgültig.Die daraus resultierenden Maße der baulichen Nutzung sindfür die Grundflächenzahl (GRZ) 0,35und für die Geschossflächenzahl (GFZ) 0,70Das bedeutet, das 35 % der Grundstücksfläche überbaut werden kannund 70 % der Grundstücksfläche kann Geschossfläche werden.Weiterhin sagt der B-Plan, eine zweigeschossige Bebauung mit einer Firsthöhe von 12,50 m und einer Traufhöhe von 7,00 m, aus.Die von der Gemeinde angebotenen und verkauften Grundstück unterliegen der Bedingung des Bebauens innerhalb von zwei Jahren.Diese Bedingung greift beim Erwerb dieses Grundstückes nicht.

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