Ein- / Mehrfamilienhaus in 53913 Swisttal-Heimerzheim

Außenansicht Straßenansicht Wohnzimmer Wohnzimmer Küche Küche Gäste-WC Ergedeschoß Bad Obergeschoß Bad Obergeschoß Bad Obergeschoß Eingangsbereich

Objektbeschreibung

Energieausweistyp: EnergiebedarfsausweisEnergiekennwert: 191,7 kWh/(m²*a)Baujahr: 1976Heizungsart: ZentralheizungBefeuerungsart: ÖlDas angebotene Ein- / Mehrfamilienhaus wurde 1976 in Massivbausweise errichtet und im Jahre 2012 saniert. Die Bäder wurden komplett modernisiert und die Innentüren durch weiße Lacktüren ersetzt. Im Dachgeschoß wurde Laminat verlegt, sowie der Tankraum im Keller mit einer Abdichtung versehen. Die Fensteranlage besteht aus isolierverglasten Aluminiumfenstern.Im Keller befindet sich der Waschmaschinenraum, ein WC, die Heizungsanlage, ein Abstellraum und ein Partyraum mit Theke. VomWaschmaschinenraum führt eine Außentreppe in den Garten. Die Kellertüre und die Kellerfenster wurden ebenfalls im Jahr 2012 neu eingebaut und isolierverglast in Kunststoff ausgeführt. Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, einen großen Küchenraum und das Wohnzimmer. Hier besteht die Möglichkeit das Bad zu erweitern und hierdurch eine vollwertige separate Wohnung zu schaffen. Im Erdgeschoß wurden alle Böden und das WC neu gefliest. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Balkon mit Südlage.Im Obergeschoß liegen das Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer, ein Bad mit Badewanne, Dusche, einem Doppelwaschtisch und Bidet. In der selben Ebene ist noch ein separates WC untergebracht. Vom Flur aus geht eine Wendeltreppe ins Dachgeschoß. welches komplett ausgebaut ist und zum Entspannen über einen breitenBalkon verfügt. Unmittelbar neben dem Hauseingang, der über die Einfahrt zu erreichen ist, befindet sich die Garage für einen PKW. Die zweite befindet sich links vom Haus und ist über eine separate Einfahrt zu erreichen.Durch den seitlichen Ausgang der Küche im Erdgeschoß gelangt man auf die Terrasse, die wiederum einen Zugang zum rückwärtigen Garten besitzt. Ebenfalls vom Erdgeschosswohnzimmer kann der straßenseitige Garten erreicht werden, der in Südlage den ganzen Tag Sonne bietet. Eine Terrasse ist auch hier vorhanden. Das Objekt ist zur Zeit vermietet, kann aber bei bei Selbstbedarf nach den gesetzlichen Bestimmungen freigemacht werden.

Energiepass

Weitere Informationen

Frau

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