Nirgendwo sonst in Deutschland scheint das Geschäft mit Wohnraum so zu boomen wie in Hamburg. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen und Häusern ist groß und längst nicht mehr nur auf das Stadtzentrum beschränkt. Hier lesen Sie, wo zuletzt ein reger Preisanstieg pro Quadratmeter zu verzeichnen gewesen ist.
Halb Luxusviertel, halb Baustelle: die HafenCity
Der jüngste Stadtteil der Hansestadt ist gleichzeitig auch einer der beliebtesten. Die HafenCity gibt es erst seit wenigen Jahren und hat dabei noch lange nicht ihren finalen Zustand erreicht. Noch ist rund die Hälfte der Baufläche zwischen Altstadt und Elbe unbebaut, doch in den kommenden Jahren werden hier etliche neue Gebäude aus dem Boden schießen. Auch wenn viele Gewerbeimmobilien noch leer stehen, dank der neuen U-Bahn-Anbindung ist die HafenCity mit ihrer postmodernen Architektur deutlich besser an die Innenstadt angebunden und erfreut sich schon jetzt an einem großen Interesse bei Wohnraumsuchenden. Diese müssen allerdings das nötige Kleingeld mitbringen, denn der Quadratmeter zur Miete beläuft sich auf rund 17 Euro – einsame Spitze im Vergleich zu anderen Stadtteilen. In einem modernen Eigentumsappartement mit Blick auf die Elbe zahlt man schon mal mehr als 6.500 Euro für den Quadratmeter, was selbst Münchens nobelste Viertel übertrifft.
Begehrte Immobilien auch abseits des Zentrums
Neuerdings sind Käufer aber auch bereit, auf unmittelbare Nähe zur Innenstadt zu verzichten. Immerhin gehen sie damit unverhältnismäßigen Summen aus dem Weg und tragen zum Wandel bisher eher unscheinbarer Stadtteile bei. Unter hamburg-immobilienverkauf.de finden sich zum Beispiel einige interessante Immobilien in Wandsbek, wo derzeit viele neue Wohnhäuser entstehen. Das Viertel im Osten der Stadt zeichnet sich durch eine gute Autobahnanbindung, viel Grün, gute Einkaufsmöglichkeiten und nicht zuletzt auch verträgliche Mieten aus.
Idyllisch wohnen rund um die Alster
Geht es um beliebte Wohngegenden in Hamburg, darf natürlich das Alsterufer nicht vergessen werden. Wer hier in der ersten Reihe residiert und einen Blick auf das breite Gewässer genießt, der weiß, dass er es geschafft hat. Harvestehude, Winterhude und Uhlenhorst sind die Viertel, die rund um die Alster liegen und über zahlreiche großzügige Villen verfügen. Neben dem vorhandenen Wohnraum befinden sich auch hier in direkter Nähe zur Uferpromenade neue Häuser in Entstehung, für die Käufer sicherlich ein kleines Vermögen hinblättern müssen. Ob nun die westliche oder östliche Seite der Alster schöner ist, darüber sind sich die Hamburger nach wie vor nicht einig.